M&W SEGUPATRI

Piscina lidera entre os 10 itens mais procurados na hora de alugar em SP

admin — Mon, 07 Oct 2024 18:07:03 +0000

Levantamento da Lello mostra quais são as comodidades mais buscadas por quem quer alugar um apartamento

Na hora de alugar um apartamento, os inquilinos ficam atentos não apenas ao apartamento em si mas também às comodidades do condomínio. Entre os itens mais buscados, um se destaca: a piscina. Ela ficou no topo do ranking de estudo do grupo imobiliário Lello, que levantou os itens mais procurados entre as 170 mil buscas mensais no site da imobiliária. O levantamento considera as pesquisas realizadas no primeiro semestre de 2024.

A piscina aparece em 19,1% das buscas, seguida pela academia, que foi procurada em 14,3% dos casos. “São atrativos para quem busca áreas de lazer e refletem a valorização da procura por espaços que proporcionem conforto e bem-estar aos moradores, contribuindo significativamente para a qualidade de vida”, afirma Raphael Sylvester, diretor de estratégia da Lello Imóveis. Veja abaixo a lista completa:

Ranking dos itens mais buscados em condomínios

Academia: 14,3%
Churrasqueira: 12,1%
Portaria: 10,6%
Elevador: 9,2%
Playground: 3%,
Áreas verdes: 2,3%
Salão de festas: 1,8%
Acessibilidade: 1,8%
Sala de jogos: 0,8%

Na área interna do apartamento, o ar-condicionado foi o item mais buscado (14,3%), seguido por armários de cozinha, com 12,9% das buscas, e pela churrasqueira, com 10,9%. “A preferência por ar condicionado nas unidades demonstra que muita gente se preocupa com as ondas de calor que a cidade tem enfrentado.”

O item também tem se tornado um diferencial importante para a decisão de locação. “O ar-condicionado é uma vantagem para proprietários de imóveis que tenham esse item instalado pois, devido ao grande interesse dos inquilinos por esse conforto, ajuda na locação”, afirmou.

Destaque também para o espaço de varanda que, se somado ao item “sacada” e “varanda gourmet”, toma a liderança e representa 21,4% das buscas. Outro ponto procurado são os armários, que, segundo Sylvester, são um diferencial para que o aluguel seja fechado mais rapidamente – e com valor superior a unidades sem mobília. Somando os itens armários na cozinha, banheiro e quarto, o valor de buscas sobe para 31,5%.

Nova edição do Esporte na Rua oferece atividades gratuitas para jovens de São Paulo

admin — Mon, 05 Aug 2024 16:00:55 +0000

O projeto itinerante estará em um Centro Esportivo, praça ou parque diferente a cada semana

A partir de 8 de junho, adolescentes de todas as regiões de São Paulo terão a oportunidade de aprender, se divertir e se exercitar com o projeto Esporte na Rua. Realizado pela Prefeitura de São Paulo, por meio da Secretaria de Esportes e Lazer, o projeto visitará parques, praças e Centros Esportivos da cidade em um local diferente a cada semana, sempre aos sábados e domingos das 10h às 17h.

Além de oferecer uma opção de lazer gratuita e contribuir para o desenvolvimento físico e mental dos participantes, o Esporte na Rua busca fomentar a integração e a inclusão, incentivando um estilo de vida ativo e saudável.

A programação abrange uma ampla variedade de atividades esportivas, como escalada, skate, parkour, patinação, street dance, grafitti e slackline, entre outras. Todas as atividades serão supervisionadas por profissionais qualificados, garantindo a segurança e o aprendizado adequado.

Confira o calendário:

CE Tiradentes (André Vital)
06 e 07 de julho
Av. dos Metalúrgicos, 2255
Cidade Tiradentes, São Paulo – SP

CERET
13 e 14 de julho
Rua Canuto de Abreu, s/n°
Tatuapé, São Paulo – SP

Centro Esportivo Jd. São Paulo
20 e 21 de julho
R. Viri, 425
Jardim São Paulo, São Paulo – SP

Parque das Bicicletas
27 e 28 de julho
Alameda Iraé, 35
Moema, São Paulo – SP

Parque Santo Dias
03 e 04 de agosto
R. das Caneleiras, 660
Capão Redondo, São Paulo – SP

Praça Brasil
10 e 11 de agosto
Avenida Nagib Farah Maluf, s/n
Conj. Res. José Bonifácio – São Paulo – SP

Praça Primavera
17 e 18 de agosto
Rua Cap. José Machado, 185
Jardim Primavera – São Paulo – SP

Parque M´Boi Mirim
24 e 25 de agosto
Estrada do M’Boi Mirim, 7.100
Jardim Ângela – São Paulo – SP

Motorista é preso com ‘carro do golpe'; veículo equipado disparava falsos anúncios bancários para roubar dados de vítimas em SP

admin — Thu, 25 Jul 2024 20:35:05 +0000

Segundo a PM, Everton Oliveira confessou que recebia R$ 1 mil por semana dos criminosos para dirigir pelas ruas da capital paulista. Carro usava antena e computador para disparar mensagens para celulares de motoristas e passageiros, diz Polícia Civil.

Um homem foi preso na Zona Sul de São Paulo com o “carro do golpe”, veículo equipado com computador e antena que enviavam mensagens SMS com falsos anúncios de bancos para celulares de motoristas e passageiros parados em congestionamentos em bairros nobres da capital paulista.

Algumas dessas pessoas clicavam nos links, preenchiam dados pessoais e bancários e depois viam o dinheiro de suas contas sumirem.

Os bandidos usavam as senhas repassadas pelas vítimas para acessarem investimentos financeiros. Eles eram transferidos para contas de ‘laranjas’.

Segundo a polícia, Everton Nascimento de Oliveira, de 22 anos, confessou que recebia R$ 1 mil por semana dos criminosos somente para dirigir o veículo.

Everton foi indiciado por associação criminosa, invasão de dispositivo informático, uso clandestino de sistema de telecomunicação e corrupção de menor de 18 anos. Como não tinha carteira de motorista, ele também vai responder por dirigir veículo sem habilitação.

Mapa do crime

O trajeto era quase sempre o mesmo, bairros nobres em diversas regiões da cidade, como Jardins (no Centro), Itaim Bibi (na Zona Sul), Pinheiros (Zona Oeste), Tatuapé (e Zona Leste).

Os bandidos alugaram um Jeep Renegade branco para que Everton circulasse em vias congestionadas.

Quadrilha usava carro com lap top e antena para enviar SMS para celulares de vítimas em São Paulo — Foto: Reprodução

O motorista deveria se aproximar a cerca de 5 metros de outros veículos parados. Dessa maneira, a antena no porta-malas conseguia rastrear celulares próximos.

A partir daí, computador que ficava no banco de trás era acionado e disparava mensagens em massa para os telefones.

Por SMS, as vítimas recebiam textos imitando bancos nacionais conhecidos, informando que os clientes precisavam acessar um link para resgatar um dinheiro.

Quem clicava, caia em outra página onde o falso banco pedia que a pessoa respondesse algumas perguntas e digitasse a senha para confirmar a informação.

Nesse instante, o golpe era concretizado e minutos depois todo o dinheiro da vítima era retirado da sua conta.

Investigação

O 42º Distrito Policial (DP), Parque São Lucas, que investiga o caso, tenta localizar todas as vítimas para que elas prestem queixa na delegacia. A investigação trabalha com a possibilidade de que ao menos 100 pessoas tenham sido lesadas em um mês.

“O motorista é uma mão de obra da quadrilha. Ele recebia R$ 1 mil por semana para dirigir o veículo. O notebook ficava instalado no banco traseiro. No porta-malas ficava bateria, antena e outra parte do equipamento”, falou o delegado Alexandre Bento, do 42º DP.

A polícia também tenta identificar quem sãos os outros membros da quadrilha. “Sabemos que a namorada do preso, uma adolescente, ajudava a movimentar o dinheiro das vítimas. Estamos tentando localizá-la. Além de buscarmos pistas para saber quem são os outros membros do bando”.

A reportagem não conseguiu localizar a defesa de Everton para comentar o assunto.

Quadrilha usava carro com lap top e antena para enviar SMS para celulares de vítimas em São Paulo — Foto: Reprodução

*Colaboraram: Fabiana Boasorte e Leonardo Leomil, da TV Globo.

Alerta: Bandidos Utilizam Bateria 12v para Facilitar Roubo de Motos Honda 160cc

admin — Thu, 29 Feb 2024 22:42:25 +0000

Estamos compartilhando um vídeo alarmante que está circulando nas redes sociais, onde funcionários de uma oficina mecânica de motos relatam uma prática preocupante adotada por criminosos. Segundo o relato, bandidos têm utilizado uma bateria 12v para ligar de forma fácil motocicletas Honda 160cc, facilitando assim o roubo desses veículos.

A prática criminosa é descrita como um método astuto e eficaz para contornar os sistemas de segurança das motos, tornando o processo de roubo mais rápido e menos perceptível. Ao utilizar uma bateria sobressalente, os criminosos conseguem dar partida nos veículos sem a necessidade da chave original.

Diante desse cenário preocupante, é importante que todos estejam cientes e alertas, especialmente os policiais que realizam abordagens a motociclistas. Uma bateria adicional, aparentemente inofensiva, pode ser um indício de atividade criminosa em potencial.

Assistam ao vídeo compartilhado abaixo para obter mais informações sobre essa prática delituosa. É crucial que estejamos unidos na luta contra o crime e na proteção de nossos veículos e segurança pessoal.

Lembramos também que qualquer informação suspeita deve ser comunicada imediatamente às autoridades competentes.

Vamos permanecer vigilantes e colaborar para um ambiente mais seguro para todos.

Atenciosamente,

GRUPO M&W SEGURANÇA

Ministério da Saúde amplia para R$ 1,5 bilhão os recursos para emergências, como enfrentamento da dengue

admin — Fri, 16 Feb 2024 16:24:19 +0000

Em portaria publicada na sexta-feira (9), Pasta também anunciou liberação célere de recursos para estados e municípios atuarem em emergências de saúde pública

O Ministério da Saúde ampliou para R$ 1,5 bilhão os recursos reservados para apoiar estados, municípios e o Distrito Federal no enfrentamento de emergências, como a alta de casos de dengue no país. Em 2023, a pasta já havia reservado R$ 256 milhões para esse fim. Em portaria publicada na sexta-feira (9), a Saúde também anunciou otimização para acelerar a liberação de recursos para estados e municípios que decretarem emergência, seja por dengue, outras arboviroses ou situações que acometam a saúde pública.

Confira a portaria de incremento financeiro

O apoio financeiro será destinado para medidas de prevenção, controle e contenção de riscos, danos e agravos à saúde pública em situações que podem ser epidemiológicas, de desastres, ou de desassistência à população. Para receber o recurso, o estado ou município deve enviar ao governo federal um ofício com a declaração de emergência em saúde. Os repasses serão mensais durante a vigência do decreto de emergência.

Também será necessário apresentar um plano de ação, que deve conter a apresentação da condição de saúde local, considerando a situação epidemiológica, necessidade de atendimento à população e a sobrecarga da rede assistencial. Também deve detalhar as ações de saúde a serem realizadas e os respectivos valores estimados. É possível que a solicitação de apoio ao Ministério da Saúde seja feita por mais de um ente federativo em conjunto.

Entenda como será realizado o cálculo dos recursos:

Atenção primária

– Cálculo considerará a quantidade de equipes, programas e serviços da área cofinanciados pela Secretaria de Atenção Primária existentes nos municípios, considerando o teto federal.

Serviços de média e alta complexidade

– Cálculo considerará a assistência à saúde prestada pela Rede de Atenção às Urgências, tendo como referência 10% dos valores financeiros da produção ambulatorial registrada como procedimentos em ‘Caráter de Atendimento de Urgência’, no Sistema de Informações Ambulatoriais do SUS (SIA/SUS), considerando a série histórica dos últimos doze meses registrados no sistema.

Vigilância em saúde

– Cálculo será relacionado às ações de vigilância em saúde no enfrentamento da emergência de saúde pública. Terão referência os valores mensais do teto de vigilância em saúde, limitando o valor de até uma parcela mensal.

O monitoramento do uso dos recursos será realizado pelas secretarias de Atenção Primária (Saps), Atenção Especializada (Saes) e de Vigilância em Saúde e Ambiente (SVSA), por meio da análise da documentação

produzida, sem prejuízo da possibilidade de solicitação, a qualquer tempo, de relatórios de execução do Plano de Ação de Enfrentamento à Emergência em Saúde Pública, com informações físicas e financeiras.

Pronunciamento nacional

Em pronunciamento realizado em rede nacional de rádio e televisão, na terça (6), a ministra Nísia Trindade convocou a população brasileira, governos, estados e municípios para uma mobilização de enfrentamento à dengue, em decorrência do aumento de casos no país. “Este é o momento de intensificar os cuidados e a prevenção. Agora é hora de todo o Brasil se unir contra a dengue”, declarou, enfatizando o aumento dos recursos. “O Ministério da Saúde está dando total prioridade para essa ação. Ampliamos em R$ 1,5 bilhão o repasse de recursos para estados e municípios”, reiterou.

A prioridade do Ministério da Saúde para o combate ao mosquito foi reiterada pela titular da pasta. “Um Centro de Operações de Emergências foi montado para analisar diariamente a evolução dos casos e mobilizar as ações de todos os órgãos envolvidos no enfrentamento à dengue”, relembrou. O COE é uma estrutura organizacional para gestão de emergências em saúde pública e opera como uma unidade coordenadora que facilita e agiliza a tomada de decisões para ação e comunicação.

Preço do aluguel residencial sobe 16% em 2023, três vezes mais que a inflação, mostra FipeZap

admin — Tue, 16 Jan 2024 16:46:49 +0000

Indicador acompanha o preço médio de locação de apartamentos prontos em 25 cidades brasileiras. Veja quais são as cidades mais caras.

Os novos contratos de aluguéis residenciais ficaram, em média, 16,16% mais caros em 2023, segundo dados do Índice FipeZAP, divulgados nesta terça-feira (16). O resultado ficou ligeiramente abaixo do registrado em 2022, quando o avanço foi de 16,55% — o maior em 11 anos.

O aumento anual foi mais que o triplo do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), considerado a inflação oficial do país, que avançou 4,62% no ano. Com isso, a alta real dos novos aluguéis (descontada a inflação) foi de 11,54%.

Conforme mostrou o g1 em março de 2023, os preços dos aluguéis dispararam após negociações mais “generosas” durante a pandemia de Covid-19. Também entraram na conta fatores como a variação dos indexadores de aluguel e o retorno ao trabalho presencial. (entenda mais abaixo)

Alta nas cidades

O FipeZAP acompanha o preço médio de locação de apartamentos prontos em 25 cidades brasileiras, com base em anúncios veiculados na internet. De acordo com o levantamento, todos os municípios monitorados registraram alta real em 2023.

Entre as capitais monitoradas, os maiores avanços no ano foram em Goiânia (37,28%), Florianópolis (27,68%), Fortaleza (21,95%) e Curitiba (20,70%). Com os números, a capital goiana também lidera o ranking geral.

Veja na arte abaixo.

Índice FipeZap nas cidades brasileiras em 2023 — Foto: Kayan Albertin/Editoria de Arte G1

Preço do aluguel

O preço médio dos novos contratos de aluguéis, calculado para as 25 cidades, é de R$ 42,53 o metro quadrado, segundo dados de dezembro. Considerando essa base, o aluguel de um apartamento de 50 metros quadrados custa, em média, R$ 2.126,50 — quase R$ 300 acima do ano anterior (R$ 1.832).

A cidade mais cara da lista é Barueri (SP), onde o aluguel custa, em média, R$ 59,06 o metro quadrado. No caso de uma residência de 50 metros, o valor mensal no município é de, aproximadamente, R$ 2.953.

Quando consideradas as 11 capitais brasileiras medidas pelo índice, São Paulo (SP) — que ocupa a segunda posição no ranking geral — lidera: R$ 51,62/m². Em seguida, estão Florianópolis (R$ 49,81/m²) e Recife (R$ 47,78/m²).

A cidade com o metro quadrado mais barato é Pelotas (RS), custando R$ 17,59, em média.

Preço médio do aluguel por cidade (m²); dados de dezembro:

Barueri (SP): R$ 59,06
São Paulo (SP): R$ 51,62
Florianópolis (SC): R$ 49,81
Recife (PE): R$ 47,78
Santos (SP): R$ 45,50
Rio de Janeiro (RJ): R$ 45,10
Brasília (DF): R$ 40,57
São José (SC): R$ 37,88
São José dos Campos (SP): R$ 37,85
Belo Horizonte (MG): R$ 36,76
Curitiba (PR): R$ 36,17
Goiânia (GO): R$ 36,07
Campinas (SP): R$ 34,87
Praia Grande (SP): R$ 34,82
Santo André (SP): R$ 34,05
Guarulhos (SP): R$ 33,52
Salvador (BA): R$ 33,10
Porto Alegre (RS): R$ 31,67
São Bernardo do Campo (SP): R$ 29,76
Joinville (SC): R$ 28,39
Fortaleza (CE): R$ 28,36
Niterói (RJ): R$ 26,81
Ribeirão Preto (SP): R$ 23,82
São José do Rio Preto (SP): R$ 21,83
Pelotas (RS): R$ 17,59
Preço médio: R$ 42,53

Preços dispararam após negociações ‘generosas’

Larissa Gonçalves, economista do DataZAP, atribui o forte aumento dos aluguéis a fatores como a retomada do mercado de trabalho após a pandemia — o que ajudou na melhora da renda — e o movimento de repasse da inflação acumulada entre 2020 e 2021.

“Pode-se dizer que o que se viu no ano passado foi a continuidade de um movimento iniciado em 2022 [de reajuste nos preços] — e que tende a arrefecer em 2024″, afirma.

Em reportagem publicada em março de 2023, o g1 já havia mostrado que os preços dos aluguéis dispararam, entre outros motivos, por causa da recomposição de valores após negociações mais brandas durante o pico da Covid-19.

Vale lembrar que, na fase inicial da pandemia, muitos proprietários permitiram a manutenção do aluguel nos contratos ou optaram por fazer ajustes com desconto.

Variação dos indexadores de aluguel

Outra explicação para o aumento dos aluguéis, de acordo com analistas, é a variação de alguns índices de preços.

Isso porque, durante a pandemia, parte das negociações também foi para trocar o tradicional Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M, também conhecido como “inflação do aluguel”) pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA, a inflação oficial do país) como indexador nos novos contratos.

Nos momentos mais críticos da pandemia em 2021, por exemplo, o IGP-M chegou a acumular uma variação positiva de mais de 37%, pressionado pela alta dos preços das commodities e pelo avanço da inflação no atacado. Naquele período, o IPCA estava mais baixo: 8,06% no acumulado de 12 meses.

Agora, no entanto, o cenário se inverteu: enquanto o IPCA avançou 4,62% em 2023, o IGP-M recuou 3,18%, o que ajuda a explicar o aumento dos preços nos contratos indexados à inflação oficial do país.

Maior demanda por imóveis bem localizados para locação

Por fim, outro fator que explica os avanços recentes do aluguel é a dinâmica natural de oferta e demanda.

De acordo com especialistas ouvidos pelo g1, o fluxo maior de pessoas em busca de imóveis próximos a grandes centros comerciais também impactou os valores.

“Quando estávamos com o trabalho remoto mais forte e o home office imperava, os espaços maiores e mais distantes dos centros das cidades foram mais procurados”, lembrou Moira Toledo Toledo, diretora de risco e governança da Lello Imóveis.

“Agora, essas pessoas começam a voltar para o trabalho presencial e a distância e o maior tempo de locomoção começam a incomodar”,

Adolescente de 14 anos morre após se afogar em piscina de condomínio

admin — Mon, 08 Jan 2024 13:58:28 +0000

Um adolescente de 14 anos estava com a mãe na piscina de um condomínio na zona leste de São Paulo, quando se enroscou na escada e ficou preso entre os degraus. Quando a mãe percebeu que ele estava se afogando, correu para tirá-lo e prestou os primeiros socorros. O jovem foi levado ao hospital, mas, depois de cinco dias internado, morreu devido a um inchaço no cérebro e falta de oxigenação.

Preço do painel solar cai 40% em 2023 e reduz tempo de retorno sobre investimento

admin — Fri, 05 Jan 2024 15:11:10 +0000

Segundo o Portal Solar, a capacidade de produção da China é o grande prepulsor para o barateamento das placas solares e o mercado asiático deve ser suficiente para atender a procura global anual até 2032

A utilização da energia solar é uma tendência no Brasil. De acordo com a franqueadora Portal Solar, que conta com mais de 20 mil sistemas fotovoltaicos instalados, ao longo de 2023, os preços médios de painéis solares caíram cerca de 40% – tornando os produtos ainda mais atrativos para os consumidores, mesmo com as novas regras de cobrança pelo uso da rede na geração distribuída.

O motivo por trás dessa diminuição considerável nos preços é o aumento da capacidade chinesa, que produz 90% dos painéis solares disponíveis no mercado. “Fica evidente que o ganho de escala de produção global, o aumento de eficiência dos painéis e a queda no preço final da tecnologia não só dissolvem as cobranças da nova regulamentação no Brasil, mas ainda elevam a atratividade e as vantagens da energia solar aos consumidores”, afirma Rodolfo Meyer, CEO do Portal Solar.

Para Meyer, a capacidade de produção da China deve ser suficiente para atender a procura global anual até 2032. “Os preços dos painéis chineses devem atingir o patamar mais baixo da história, chegando perto de US$ 0,10/Wp”, diz Meyer.

De acordo com simulações do próprio Portal Solar, uma residência gasta em média R$ 500 na conta de luz mensal no Brasil. Assim, a instalação de energia solar no telhado ficaria em torno de R$ 15 mil, mas com um retorno sobre o investimento em cerca de 40 meses.

A energia solar em 2023

As instalações novas de geração própria de energia solar em telhados atingiram 7 gigawatts de potência adicionada em 2023, segundo informações do Portal Solar. Com isso, o Brasil recebeu mais de R$ 36 bilhões em investimentos privados sobre as conexões fotovoltaicas dos consumidores.

Outro motivo para o crescimento da energia solar foi a onda de calor e as maiores tarifas em energia elétrica no Brasil. Ainda de acordo com o Portal Solar, o Brasil tem mais de 25 gigawatts (GW) de potência acumulada da fonte solar em telhados, fachadas e pequenos terrenos desde 2012.

Grupo M&W: Homenagem aos Síndicos, Arquitetos de Comunidades Harmoniosas

admin — Thu, 30 Nov 2023 18:54:21 +0000

Neste Dia do Síndico, o Grupo M&W dedica este artigo a todos os líderes que desempenham um papel essencial na construção de comunidades vibrantes e bem-sucedidas. Reconhecemos a significativa contribuição dos síndicos, verdadeiros arquitetos que moldam a qualidade de vida em nossos condomínios.

1. Gestão Exemplar:

O síndico, gestor exemplar, enfrenta desafios complexos com habilidade e visão. Sua capacidade de administrar eficientemente é fundamental para a saúde financeira e operacional do condomínio, garantindo uma convivência tranquila e satisfatória para todos.

2. Facilitador de Conexões:

Além de suas responsabilidades administrativas, o síndico atua como facilitador de conexões, criando um ambiente onde a comunidade se une. Sua habilidade em mediar conflitos e promover a cooperação é essencial para a construção de laços sólidos entre os moradores.

3. Decisões Estratégicas:

O síndico é chamado a tomar decisões estratégicas que impactam diretamente a vida na comunidade. Seja na escolha de serviços, na implementação de melhorias ou na resolução de desafios, suas decisões moldam a experiência de cada morador.

4. Guardião do Patrimônio Coletivo:

Assumindo o papel de guardião do patrimônio coletivo, o síndico desempenha um papel crucial na preservação e valorização do espaço compartilhado. Seu olhar vigilante e ação proativa asseguram que o condomínio seja um local de orgulho para todos.

5. Construtor de Comunidades Resilientes:

Além de suas funções administrativas, o síndico é um construtor de comunidades resilientes. Através de eventos e iniciativas, ele promove a coesão e solidariedade, transformando um conjunto de residências em verdadeiros lares.

O Grupo M&W expressa profundo agradecimento a todos os síndicos, cujo comprometimento e dedicação transcendem o comum. Celebramos e reconhecemos a influência positiva que exercem na qualidade de vida de cada morador.

Parabéns aos Síndicos do Grupo M&W!

Seja você um líder ativo ou um profissional dedicado do Grupo M&W, celebramos e agradecemos pela contribuição notável. Neste Dia do Síndico, prestamos homenagem àqueles que moldam condomínios em espaços verdadeiramente acolhedores. #DiaDoSíndico #GrupoMW #Agradecimento

Gocil pede recuperação judicial: 20 mil trabalhadores com direitos ameaçados

admin — Fri, 13 Oct 2023 23:26:36 +0000

No fim de setembro, a empresa Gocil Serviços de Vigilância Segurança Ltda e mais 12 empresas do grupo protocolaram numa das Varas de Falência e Recuperação Judicial da Justiça de São Paulo (capital) um pedido de recuperação judicial. O grupo alega dificuldade de caixa ou capital de giro, consequência de endividamento junto a bancos e a altas de juros como as principais razões para as dificuldades.

A recuperação judicial está prevista numa lei de 11.101 de 2005 (primeiro governo Lula) e permite, com a assistência da justiça, que empresas em dificuldade, busque a designação de um administrador judicial temporário, a suspensão de bloqueios nas contas, a suspensão temporária de execução ou cobrança de parcelas de dividas, a apresentação a justiça de um plano de recuperação, entre outras medidas.

O plano de recuperação tem de passar pela aprovação dos credores, incluindo os trabalhadores, bancos, entre outros. Acontece que há planos onde a empresa propõe pagar somente parte dos direitos dos empregados (30%, 40%, 50%, etc). Imaginem o tamanho do prejuízo?

Daí a importância da ciência e acompanhamento por parte dos trabalhadores e o papel dos Sindicatos de unir, orientar e organizar a atuação da categoria.

Na petição ao juiz a Gocil alega que não possui bens ou patrimônio para garantir suas dívidas.

A Gocil é mais uma empresa de segurança e vigilância a buscar a justiça para pedir recuperação judicial. Outros casos famosos e “duvidosos” de recuperação judicial no setor foram do Grupo Coral (Goiás) e da Sena Segurança (Pernambuco), com rastros de volumosos prejuízos para os trabalhadores. Duvidosos porque cheiraram a armação. No Nordeste inteiro ainda tem muito vigilante penando para receber algum direito da Sena Segurança a mais de 10 anos.

QUEM É A GOCIL E WASHINGTON CINEL

Na petição a Gocil relata que a Gocil foi fundada nos 1980 em Bauru/SP pelo policial militar Washington Cinel, que em 1985, com “o imenso sucesso do negócio”, se instalou na capital. A exploração da mão de obra dos vigilantes sempre foi um excelente filão para ganhar dinheiro. Com o dinheiro da Vigilância o dono da Gocil passou a investir, anos mais tarde, em fazendas e bois. Alega que necessitou investir muito dinheiro na aquisição mais recente de uma fazenda em Balsas, no Maranhão, tendo de recorrer a bancos, não suportando os juros elevados.

O Grupo Gocil diz possuir 20.000 (vinte mil) empregados em todo o país. Está sediado em São Paulo e com atuação em vários estados.

Do grupo, estão no processo de recuperação as empresas:

– Gocil Serviços de Vigilância e Segurança

– Gocil Eletrônica

– Gocil Nordeste Sistemas de Segurança Eletrônica

– Gocil Serviços Gerais

– Gocil Serviços Gerais Nordeste

– Washington Umberto Cinel (pessoa jurídica)

– Handz Participação S/A

– Vila Tabatinga Imóveis e Empreendimentos

– Elah Agrobusiness Agropecuária

– Maná Imóveis e Empreendimentos

– Nova Olinda SPE

– Brangus Brasil Agropecuária

– Agrocin Agropecuária.

Na área de segurança privada a Gocil possui contratos com bancos, shoppings, condomínios, industrias, governos, entre outros (os nomes listaremos em breve).

Washington Cinel, ex-policial militar que ficou rico explorando o trabalho de vigilantes e trabalhadores de limpeza, asseio e conservação organizou na sua mansão em São Paulo um jantar com empresários paulistas em abril de 2021 (período da pandemia) para o então presidente Jair Bolsonaro,

O QUE FAZER

Com esta notícia os trabalhadores devem ficar alertas, verificar como andam seus direitos (depósitos de INSS, FGTS, férias, reciclagem vencida, etc.) e procurar seus Sindicatos.

Os Sindicatos reunirá a turma, orientará e organizará o acompanhamento do processo e da situação da empresa, buscando salvar a totalidade dos direitos dos trabalhadores.

Mas é bom repetir: recuperação judicial no setor de segurança privada cheira muito mal, seja porque seus donos sangram a empresa para investir em outros negócios (é o caso confessado pela Gocil) ou utilizado simplesmente para calotear trabalhador e outros credores.

Todo mundo ligado!

Jose Boaventura – Presidente da Confederação Nacional dos Trabalhadores Vigilantes (CNTV-CUT)