Blog | M&W SEGUPATRI

Caixa reduz juros e limite mínimo de financiamento para crédito imobiliário

As pessoas físicas e jurídicas que comprarem imóveis financiados pela Caixa Econômica Federal vão pagar menos juros. O banco reduziu as taxas dos financiamentos imobiliários e diminuiu a cota mínima de financiamento dos imóveis comprados dentro do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). Em nota, a Caixa informou que a redução dos juros é reflexo da diminuição da taxa Selic (juros básicos da economia), anunciada recentemente pelo Banco Central. […]

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Inadimplência em condomínios

Inadimplência em condomínios Número de ações do tipo em SP cai 89% em junho, comprado a 2015 Ações de cobrança de condomínios caem 89% em junho As ações de cobrança de condomínios por falta de pagamento caíram 89% em junho, comparadas ao mesmo período do ano anterior. No total, foram 92 ações contra 874 no ano passado. Os números são do Tribunal de Justiça de São Paulo (TJSP) e divulgados […]

Modernização das instalações é investimento que vale a pena

Retrofit em condomínios Modernização das instalações é investimento que vale a pena Prédios antigos de SP apostam em ‘cirurgia plástica’ para se manterem valorizados Modernização de instalações elétricas, hidráulicas e demais sistemas do edifício podem valorizar o condomínio e os apartamentos, diz a Lello A defasagem estrutural e tecnológica tem feito com que condomínios antigos da cidade de São Paulo apostem no retrofit, uma espécie de “cirurgia plástica” ou “recauchutagem”, […]

Governo de SP quer integrar câmeras de condomínios à Polícia Militar

Segurança integrada PM e Secovi querem interligar dados de câmeras de condomínio Governo de SP quer integrar câmeras de condomínios à Polícia Militar Problema é o custo, já que cada câmera custa cerca de R$ 2 mil.Na última eleição, interligação foi promessa de campanha. O governo do estado de São Paulo fez um acordo com o Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi) para conseguir interligar as câmeras de segurança […]

Consumo de gás também pode ser individualizado

Mais economia Condomínios conseguem optar também pelo gás individualizado Consumo de gás também pode ser individualizado Demanda em Pernambuco quase dobrou nos últimos dois anos Apesar de não estar contemplada na nova lei federal, a individualização do consumo de gás também representa uma economia relevante na taxa condominial. Em Pernambuco, a demanda por esse tipo de serviço quase dobrou nos últimos dois anos. A economia que a adoção do sistema […]

Trabalhadores em edifícios reivindicam 13% de reajuste

Reajuste em SP Sindicato busca 13% de atualização do salário da categoria Trabalhadores em edifícios reivindicam 13% de reajuste Os trabalhadores em edifícios e condomínios de São Paulo se reuniram em assembleia na noite desta quinta-feira, dia 21, para debater a situação atual da categoria, elaborar e aprovar a pauta de reivindicações a ser encaminhada ao sindicato patronal – Sindicato dos Condomínios de Prédios e Edifícios Comerciais, Industriais, Residenciais e […]

Tamanho de vaga, obra mal feita e estacionamento externo são temas da semana

Pergunte ao especialista Tamanho de vaga, obra mal feita e estacionamento externo são temas da semana O advogado especialista em condomínios Rodrigo Karpat responde as dúvidas dos nossos leitores sobre vida em condomínio. Sua coluna é publicada a cada duas semanas, sempre às segundas-feira, aqui no SíndicoNet. Para enviar sua pergunta para o Rodrigo Karpat, use o espaço para comentários no final dessa página. Tamanho de vaga Pergunta 1, de […]

Medição individualizada de água em Edifícios

Medição individualizada Novos empreendimentos deverão contar com hidrômetros individualizados Na última terça-feira (12/07/2016) o Exmo. Presidente em exercício Sr. Michel Temer por meio da Lei nº 13.312 tornou obrigatória a medição individualizada de água nas novas edificações condominiais. Vale esclarecer que a Lei se aplica exclusivamente aos novos empreendimentos e entrará em vigor em 12/07/2021. Isto significa que, a partir de agora, os incorporadores e construtores deverão prever nos seus […]

Proibição de uso da área comum a inadimplente rende multa de R$ 3 mil

Danos morais Condomínio deve indenizar moradora impedida de usar área comum de residencial O Residencial Allegro foi condenado a pagar R$ 3 mil, a título de indenização por danos morais, à moradora impedida de usar as dependências do condomínio. Restou incontroverso nos autos que o condomínio requerido, desde dezembro de 2014, impedia o acesso da autora e da sua família à área comum do residencial em que vivem – […]

A magnifying glass focusing on a graph in the business section of the newspaper.

Auditoria nas Contas do Condomínio

Buscando dar transparência em relação ao trabalho realizado, síndicos de condomínios estão cada vez mais procurando ajuda de especialistas para auditar suas próprias contas bem como àquelas de gestões passadas. Não se trata de manobra para prejudicar o antecessor, mas sim comprovar para aquela comunidade, ou muitas vezes mini-cidade, que o dinheiro do condomínio está sendo empregado da maneira correta. Por mais que existam condôminos eleitos em Assembleia para exercer […]

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