Eles são a “porta de entrada” do prédio ou condomínio e responsáveis por tudo o que passa por lá. Muitos podem achar que o trabalho do porteiro é fácil, mas quem está ali diariamente sabe que pode se deparar facilmente com situações inusitadas e até perigosas. Além disso, lidar com tanta gente que passa pela portaria é complicado, e isso ainda pode tornar a rotina estressante. “Nós não somos seguranças, […]
Um sistema de controle de acesso gerencia a movimentação (entrada e saída) de pessoas nas áreas internas de um condomínio, empresa, estabelecimento comercial, evento, instituição de ensino ou qualquer outro lugar em que o acesso é restrito. Esse tipo de medida é imprescindível para que a segurança das pessoas e a proteção dos bens patrimoniais esteja garantida. No caso de condomínios, o sistema de controle de acesso permite a geração […]
O câncer de próstata é a doença que mais acomete o homem e a segunda causa de morte por câncer na população masculina, perdendo apenas para o câncer de pulmão De rosa para o azul: começou a campanha Novembro Azul, que busca conscientizar a importância do combate ao câncer de próstata e de exames regulares para garantir um diagnóstico precoce. Em uma Pub na Austrália em 1999, um grupo de […]
A necessidade de viver com mais segurança motiva as pessoas a buscarem casa a venda em condomínios fechados. Ao pesquisar o mercado deparam-se com inúmeras ofertas, inclusive imóveis, em loteamentos fechados – que podem facilmente ser confundidos com um condomínio. Como alguns loteamentos fechados, no período de vendas, mantêm uma estrutura de segurança com guarita para controle de acesso e monitoramento por câmeras, além de oferecer áreas de lazer, fica […]
Serviços incluem reserva de áreas comuns, avisos e até mesmo reunião e ronda virtuais RIO — Hoje em dia tem aplicativo (apps) para tudo. E grupo de WhatsApp, então, nem se fala. É da família, dos subgrupos da família, dos amigos do primeiro ano da escola fundamental, da faculdade, dos pets que frequentam o parque, dos primos distantes e por aí vai. Nos condomínios e prédios, não é diferente. É […]
O inadimplente corre risco de perder o apartamento. Mas as indenizações podem ser pesadas contra aqueles que causem constrangimento ao devedor Não pagar o condomínio pode ter um fim trágico: a perda do apartamento. A mudança das regras de cobrança em março de 2016, facilitando o processo contra o condômino inadimplente, fez com que muitos devedores corressem para fechar acordos com seus síndicos em uma tentativa de evitar a execução […]
A expectativa de se sentir mais seguro é o que motiva boa parte das pessoas a morarem em condomínios. Câmeras de segurança, síndicos e toda uma infraestrutura dão a aparente sensação de mais conforto e tranquilidade — mas a garantia pode nem sempre ser tão certeira. Da mesma forma que a tecnologia se desenvolveu para garantir mais segurança aos moradores, grupos mal-intencionados também se especializaram em burlar esses avanços. Em São Caetano do […]
Aumento de acordos resultou na baixa de devedores na Grande São Paulo e Campinas Em vigor desde março de 2016, o novo Código de Processo Civil alterou a cobrança de taxas de condomínio em atraso. Segundo dados da administradora de imóveis Lello, a mudança foi responsável por um crescimento na quantidade de acordos: houve alta de 13,23% entre janeiro e julho deste ano, totalizando 41.479 negócios na comparação com o […]
Com mais de 5 mil condomínios residenciais e comerciais, São José dos Campos será sede de uma feira para fomentar o mercado e mostrar novidades e tendências para o setor. Segundo dados da Acevale (Associação dos Administradores de Condomínios do Vale do Paraíba), a cidade tem cerca de 2 mil condomínios verticais e horizontais. Dados oficiais da prefeitura, atualizados em 2015, apontam que a maioria, mais de 1 mil são de […]
Para especialistas, fiscalizar o trabalho do síndico não basta e o papel contábil das administradoras também precisa ser acompanhado Bianca Soares / Especial para o Estado Ao passar os olhos por sua conta de condomínio, numa conferência usual, o analista de sistema Ciro Passareli, de 35 anos, notou algo estranho: o lançamento de um 13º salário favorecendo o síndico de seu prédio, o que não é legal, já que ele […]
