S.Caetano será a primeira cidade do País com 100% de gás encanado

Sete anos. Este é o tempo estimado pela Comgás para que São Caetano se transforme na primeira cidade do Brasil a ter 100% de gás encanado. Além de melhorar a Segurança da população, o serviço reduzirá o número de caminhões nas ruas, na medida em que irá retirar das vias os veículos que fazem a entrega diária de botijões nas residências e em empresas, entre outros imóveis.

A parceria entre a Prefeitura e a Comgás visa também o início da modernização da frota municipal, que contará com carros movido a gás natural, com a conversão oferecida pela própria empresa.

Secretário municipal de Obras e Habitação, Enio Moro Júnior acredita ser possível que a cidade tenha gás encanado em todo território antes mesmo de sete anos – o prazo serve como margem de segurança. “Uma gestão moderna não pode negar olhar cuidadoso para as questões urbanas”, defendeu.

“Por um processo histórico que fugiu do nosso controle, a cidade foi segmentada por diversos eixos de infraestrutura, como a faixa da Eletropaulo, ferrovia, faixa de Transpetro e de servidão, entre outras. Por isso, estamos com diálogo franco e transparente com as concessionárias de serviços públicos de modo que consigamos garantir padrão republicano de convivência urbana e superar estes entraves”, acrescentou.

Ainda segundo ele, o projeto não conta com investimento da Prefeitura, tendo em vista que a Comgás é uma concessionária de serviço público. Júnior aponta que a cidade também prevê a inclusão de todas as escolas, unidades de Saúde e áreas esportivas no projeto de canalização do gás, garantidos sem ônus à administração.

“Esta conquista representa a continuidade do nosso cuidado com a infraestrutura como instrumento democrático. Hoje já temos 100% de água encanada de qualidade em todo o município e nossa rede pública de esgoto também está totalmente articulada à Estação de Tratamento de Esgoto, atingindo, portanto, 100% de coleta e de tratamento de esgoto”, comemora.

A Comgás informou que as conversas para cobrir todo um município estão sendo mantidas apenas com a Prefeitura de São Caetano, apesar de a empresa de mais de 145 anos estar presente em toda a Região Metropolitana de São Paulo há mais de 30 anos.

A companhia diz que o gás natural traz benefícios como, por exemplo, fornecimento contínuo e ininterrupto, ou seja, não falha, não falta e não acaba. Outro fator é a Segurança, tendo em vista que por ser mais leve que o ar, o gás se dissipa com mais facilidade em caso de vazamento, além de não requerer estocagem.

Bairros como Santa Paula, Barcelona, Santa Maria e Santo Antônio têm maior porcentagem em gás encanado, com 90% ou mais já instalados. Em compensação, Olímpico, Osvaldo Cruz, Boa Vista, Jardim São Caetano e Nova Gerty têm menos de 10%.

Segundo a Comgás, após a conclusão dos estudos iniciais para a elaboração do projeto, será possível mensurar o investimento e a quilometragem total de rede, considerando que a empresa pretende disponibilizar o gás natural para todo o município. A expectativa é que o projeto atinja as 50 mil residências, comércios e indústrias da cidade, tornando São Caetano a primeira 100% abastecida pelo produto. A partir daí, os executivos da concessionária acreditam ter o modelo para replicar em outros municípios do Brasil.

EM QUARTO

Fator também importante para São Caetano estar à frente de outros municípios na questão do gás encanado é o seu tamanho: apenas 15,33 km² de área – São Bernardo, por exemplo, possui 409,5 km² . Para se ter uma ideia, a cidade conta hoje com 68 quilômetros com gás, ocupando apenas a quarta posição entre as cidades da região com mais quilômetros de extensão da rede de gás. Comparativamente, São Bernardo possui 599 km (veja arte).

Para o ambientalista e presidente do MDV (Movimento em Defesa da Vida do Grande ABC), Virgílio Alcides de Farias, por se tratar de atividade de alta periculosidade, tanto a instalação quanto a manutenção exigem mão de obra especializada e muito cuidado. “Por estarem sujeitos a vazamentos, tanto o gás encanado quanto o gás por botijão são perigosos”, alerta.

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Quem mora em prédio tem a sensação de estar mais protegido de roubos do que aqueles que moram em casas. No entanto, com um grande número de pessoas vivendo em um mesmo local, não são raros os casos de furtos, especialmente em áreas comuns do condomínio, como garagem e playground. Ou seja, o inimigo pode morar no apartamento ao lado.

Um morador de um grande prédio na Freguesia, bairro da Zona Oeste do Rio, passou por esta experiência. Ele pôs sua bicicleta na vaga de garagem e, quando chegou no dia seguinte, a magrela não estava mais lá. Pediu ajuda do síndico, solicitou as imagens das câmeras, mas não foi atendido. Agora, está processando o condomínio.

— É um absurdo não nos sentirmos seguros nem na nossa própria casa. Temos o serviço de segurança para não deixar nenhum estranho entrar no condomínio, mas dentro do próprio prédio temos casos de furto — reclama ele, que prefere não se identificar.

Segundo o advogado especializado em direito imobiliário Sérgio Sender, o condomínio é responsável pelos furtos somente se estiver expressamente determinado em sua convenção ou regulamento interno.

— No entanto, a grande maioria das convenções condominiais contém cláusula de não indenizar — explica.

Ao se ver diante de um caso destes, o síndico deve analisar a convenção do condomínio e o regulamento interno, para verificar se este prevê a responsabilidade em caso de furto ocorrido em área comum. E, se o condomínio tiver câmeras de circuito interno, o advogado sugere verificar as imagens para tentar identificar o culpado.

— O papel do síndico é apenas fazer valer o que está escrito na convenção. Em caso da omissão, cabe convocar uma Assembleia Geral Extraordinária (AGE) com fim específico, para deliberar o tema — lembra a diretora da Precisão Administradora, Sonia Chalfin.

Já a vítima deve tentar a solução internamente, registrando a reclamação em livro próprio do condomínio, onde deve inclusive solicitar que o síndico verifique as câmeras de segurança.

— A solução amigável interna é sempre o melhor remédio. Caso não seja atendido, aí sim deve ingressar com uma ação indenizatória na Justiça— explica Sender.

Caso o condômino encontre dificuldades para resgastar as imagens gravadas, então deverá procurar as autoridades policiais, lembra Sonia Chalfin:

— Fica a critério dos moradores e vizinhos a maneira como tomarão as providências nessa abordagem. Mas é preciso lembrar que a interação e um convívio amistoso entre os condôminos são essenciais. As tentativas amigáveis de solução dos conflitos devem estar bem documentadas, sob pena de caracterizar uma violação do condomínio.

DICAS:

NA SUA CASA – Os moradores devem cuidar dos seus pertences. Não devem deixar objetos em sua vaga de garagem acreditando que ninguém irá mexer. Cuidado com materiais de construção, capacetes e bicicletas: estes devem ficar nos apartamentos.

REGRAS – Se o prédio contratou uma empresa de vigilância específica contra furtos, o condômino furtado passa a ter grandes chances de ser reembolsado pelo condomínio, já que há uma despesa para este fim.

É LEI – Furto é crime. A vítima pode procurar a polícia para instauração de inquérito policial e de processo criminal contra o autor.

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Segundo os desenvolvedores, estrutura é 95% mais eficaz economicamente e ocupa 99% menos espaço, capturando cerca de 240 toneladas métricas de CO2 por ano

Imagine algo mais eficiente na limpeza do ar do que árvores. Que além disso, também é 95% mais eficaz economicamente e ocupa 99% menos espaço. Pois uma startup alemã conseguiu não só pensar, como desenvolver a ideia. Batizada de CityTrees, árvores urbanas, em inglês, a estrutura consiste em painéis de musgo que equivalem por até 275 árvores, capturando cerca de 240 toneladas métricas de dióxido de carbono (CO2) anualmente, afirmam os desenvolvedores. Em grandes cidades, além de decorar, cada painel reduz em até 30% da poluiçãolocal em um raio de cinquenta metros.

Segundo a Organização Mundial da Saúde (OMS), a poluição do ar causa até sete milhões de mortes por ano. Pensando neste problema, especialistas de arquitetura, engenharia, ciência da computação e biologia fundaram a Green City Solutions em 2014, uma empresa de desenvolvimento urbano sustentável, com o CityTrees como o principal dos projetos.

Além de trazer diversos benefícios, o painel de quatro metros de altura e três de comprimento é de fácil instalação e fica pronto em apenas seis horas. Placas solares captam a energia necessária para o funcionamento e a água da chuva é armazenada para abastecer a plantação. Segundo os desenvolvedores, ele raramente necessita manutenção. Mas, se for o caso, é possível realiza-la à distância, pelo computador, já que a estrutura tem sensores que monitoram a saúde das plantas, controlando sua umidade e temperatura. A “árvore urbana” também tem sensores que mensuram a qualidade do ar, avaliando a eficiência do painel.

O musgo foi escolhido por ser a planta com maior área de superfície de folhas, ou seja, captura mais poluentes. Ela se alimenta de dióxido de nitrogênio (NO2) e partículas em suspensão (PM), poluentes sólidos e líquidos suspensos no ar derivados de processos de combustão das indústrias e de veículos. Estas substâncias, além de serem responsáveis por chuvas ácidas, são extremamente tóxicas para a natureza e para os seres humanos, podendo causar doenças respiratórias, como asma e bronquite, e alguns tipos de câncer.

Diversas espécies de musgo são cultivadas em uma fazenda em Dresden, na Alemanha, e escolhidas a dedo conforme o local de instalação, de acordo com a adequação quanto ao clima de cada cidade. A instalação já está presente em 25 centros urbanos, como Hong Kong, Paris, Glasgow, na Escócia, e Bruxelas, na Bélgica.

De acordo com os desenvolvedores, manter uma árvore tradicional custa, em média, 3.000 reais por década, enquanto o painel de musgos custa trinta vezes mais, 90.000. Mas, como ele é muito mais eficaz, é economicamente vantajoso a longo prazo. Além disso, a estrutura é geralmente feita por prefeituras em parceria com patrocinadores, que posicionam anúncios na estrutura, reduzindo os custos.

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Rio capta apenas 5% do lixo reciclável por meio da coleta seletiva, segundo a Comlurb

RIO – Coleta seletiva é algo que deixou de ser novidade há muitos anos, mas a realidade praticada no Rio ainda está bem longe de ser satisfatória: a captação desses resíduos na cidade gira em torno de 5% de todos os materiais recicláveis, segundo a Comlurb. Além de a estrutura de recolhimento oficial ser insuficiente para atender a toda a cidade, a falta de informação e as condições exitentes em alguns condomínios tornam esse quadro ainda mais difícil de ser melhorado.

O síndico profissional Pedro Bottino, da Bottino Assessoria Condominial, administra 13 condomínios e afirma que acertar as contas com o meio ambiente não é fácil. Segundo ele, bairros como Botafogo, Copacabana e Flamengo têm muitos prédios antigos e sem estrutura para comportar lixeiras com larguras suficientes para acomodar esses materiais.

— Estou, inclusive, procurando um serralheiro que crie uma lixeira suspensa para a divisão dos dejetos nos andares — diz ele.

Apesar dos empecilhos, Bottino implantou triagens em todos os endereços que administra, orientando os funcionários a separarem materiais como papelão, vidro e plástico. Segundo ele, o trabalho só não é em vão porque fechou parcerias com empresas que fazem o recolhimento gratuitamente, já que, como observou, a Comlurb frequentemente mistura o que foi separado.

NO MEIO DO CAMINHO…

No Centro da cidade, o síndico de um edifício de 45 unidades, Roberto Carlos da Rocha, tentou implantar a coleta seletiva, mas desistiu diante das dificuldades.

— O prédio tem 50 anos e foi originalmente construído para abrigar salas comerciais. Só depois que foi convertido em residencial. Então, não temos espaço para administrar a coleta ou armazenar esses resíduos por alguns dias — conta ele.

Rocha já até entrou em contato com a prefeitura, por meio da Central 1746 de Atendimento ao Cidadão, em busca de ajuda. Mas foi informado de que era responsabilidade do condomínio encontrar uma solução.

— Cheguei a cogitar a instalação um contêiner na calçada, mas também disseram que não seria possível — conta ele.

A legislação em torno do tema é ineficiente. Segundo o advogado de direito imobiliário Arnon Velmovitsky, o texto vigente é a Lei Estadual 6.408, que obriga a coleta seletiva para edificações residenciais com mais de três andares.

— A norma não estabelece qualquer tipo de sanção ou penalidade por descumprimento. Por isso, é inócua — avalia ele.

Na opinião de Vera Chevalier, especialista em coleta seletiva e diretora da ECO Marapendi, há uma falta de informação generalizada que rege o recolhimento seletivo insatisfatório na cidade.

— Em primeiro lugar, nos condomínios que tentam implantar, há o fato de moradores e funcionários não serem adequadamente instruídos sobre como agir. Não é algo simples. Se não houver uma campanha educacional e engajamento, o trabalho não vai adiante — pondera ela. — O segundo ponto é a falta de um interesse maior da empresa pública responsável pela coleta. São pouquíssimos caminhões que fazem isso na cidade e as áreas abrangidas são restritas.

Justamente em função disso, muitos condomínios têm optado por parcerias com organizações. A Cooperativa Popular Amigos do Meio Ambiente é uma delas e atende gratuitamente a várias regiões da cidade. Com dois caminhões, a entidade visita semanalmente oito condomínios residenciais, além de empresas. Mas, segundo o gerente de produção, Cláudio Novaes, o trabalho poderia ser bem mais amplo se os moradores colaborassem mais.

— As pessoas ainda não têm a consciência de fazer a separação correta. Então, muita coisa se perde. Quando o prédio nos dá abertura, fazemos palestras e trabalhos de educação junto aos moradores. Também propomos que um cooperado vá regularmente aos endereços para administrar a separação, desde que receba uma pagamento por isso. Mas nem todo mundo quer fazer esse investimento — lamenta ele.

Em alguns casos, é possível até monetizar o lixo, como acontece no condomínio Máximo, no Recreio dos Bandeirantes. Lá são 192 apartamentos divididos em oito blocos e há caixas coletoras separadas para vidro, plástico, papel e demais resíduos em todos os andares, além de contêineres de armazenamento nos blocos.

— Fazemos o recolhimento por andar duas vezes por dia e armazenamos nos contêineres. No fim de semana, a cooperativa vem e leva tudo. Eles pagam cerca de R$ 250 por mês pelo material, que incorporamos à receita do condomínio — conta o síndico Armando Smiths.

Para o coordenador de coleta seletiva da Comlurb, Fabiano Araújo, a maior dificuldade ainda está na adesão por parte da população. Ele afirma que o serviço tem atualmente 26 caminhões circulando por dia, cobrindo 113 dos 160 bairros da cidade. Em 80% deles, afirma Fabiano, o alcance é de 100% das ruas.

— Mesmo assim, o serviço recebe 70% da sua capacidade. Esperamos agora chegar a 100% para poder expandir — afirma ele, dizendo que ainda não há um plano detalhado este fim.

Araújo destaca que a Comlurb simplificou o processo de separação por parte do morador como maneira de aumentar a captação. É preciso apenas juntar os recicláveis livres de resíduos orgânicos, sem separação por tipo, em sacos transparentes. A triagem é feita posteriormente. Por isso, não é problema que os garis misturem alguns sacos na hora do recolhimento.

— O que atrapalha é que muita gente ainda coloca dejetos, como fraldas e cascas de banana, no meio e os garis não conseguem enxergar. Mas, quando isso é notado, a recomendação é que o lixo seja etiquetado e devolvido ao condomínio para que o descarte seja feito da maneira correta — explica ele.

A SOLUÇÃO EXISTE

Já para aqueles que sofrem com a falta de espaço, Araújo afirma que parcerias para coletas mais frequentes ao longo da semana pode ser a solução. A utilização de materiais como grandes sacos em vez de contêineres é outra alternativa.

— Já vi prédio instalar ganchos na parte superior para içar esses sacos, facilitando a administração do lixo — ilustra Araújo.

Para a professora Elen Vasques Pacheco, do Instituto de Macromoléculas da UFRJ, a população brasileira ainda é um pouco acomodada quando o assunto é coleta seletiva, mesmo que uma parte se mostre preocupada com o meio ambiente. Para ela, as pessoas precisam se informar mais.

— Não é um procedimento complicado. Contudo, é importante acondicionar os resíduos segundo o padrão estabelecido e ter a certeza do encaminhamento do material separado para um centro de triagem, uma cooperativa ou uma unidade de reciclagem — diz ela. — Podemos procurar formas de auxiliar, como buscar informações sobre os bairros que têm coleta seletiva, cooperativas que pegam resíduos e postos de entrega voluntária. A internet é uma boa fonte, com páginas como o site da Comlurb.

E não é só do chamado lixo seco que se faz a reciclagem. A Planeta Limpo Ambiental, por exemplo, recolhe óleo gratuitamente. Segundo o dono da empresa, Paulo Sérgio Teixeira, são captados de 80 a 100 mil litros por mês, sendo 25% deste volume vindo de residências.

Além de ajudar o meio ambiente, quem colabora recebe dinheiro (R$ 1,20 por litro) ou produtos de limpeza em troca da doação. A cotação varia de uma garrafa de detergente para dois litros de óleo a um kit com dois sabões pastosos, lava-roupas, três desinfetantes, três multiusos e seis lava-louças para 50 litros.

O processo para entrega é simples: basta o síndico entrar em contato com a empresa, que manda um representante para explicar o processo. Um funcionário do prédio, então, passa a despejar todo o material entregue pelos condôminos em um galão disponibilizado pela firma. Depois, o produto é recolhido pela Planeta Limpo.

Na sede da companhia, o óleo é tratado e, posteriormente, comercializado para as indústrias de sabão e biodiesel.

A lei do retorno também funciona no caso de alimentos orgânicos, como restos de frutas, legumes e verduras. Criada pelo estudante de Engenharia Ambiental da UFRJ Lucas Chiab, de 25 anos, a iniciativa Ciclo Orgânico pega o lixo em 450 pontos — entre casas, restaurantes e escolas, na Zona Sul e do Centro. Quem participa paga uma mensalidade — de R$ 40 a R$ 90 para planos residenciais — e recebe um baldinho para guardar os dejetos. Uma vez por semana, um funcionário recolhe o lixo e leva para uma compostagem no Humaitá. Tempos depois, o participante recebe adubo ou uma muda. Para ele, a ideia deve prosperar.

— Noto um crescimento no número de pessoas conscientes da importância de dar um destino ao lixo produzido — diz Lucas, que pretende expandir a iniciativa para outros bairros, como Vila Isabel, Tijuca e Barra ainda este ano.

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