Serviços incluem reserva de áreas comuns, avisos e até mesmo reunião e ronda virtuais RIO — Hoje em dia tem aplicativo (apps) para tudo. E grupo de WhatsApp, então, nem se fala. É da família, dos subgrupos da família, dos amigos do primeiro ano da escola fundamental, da faculdade, dos pets que frequentam o parque, dos primos distantes e por aí vai. Nos condomínios e prédios, não é diferente. É […]
O inadimplente corre risco de perder o apartamento. Mas as indenizações podem ser pesadas contra aqueles que causem constrangimento ao devedor Não pagar o condomínio pode ter um fim trágico: a perda do apartamento. A mudança das regras de cobrança em março de 2016, facilitando o processo contra o condômino inadimplente, fez com que muitos devedores corressem para fechar acordos com seus síndicos em uma tentativa de evitar a execução […]
A expectativa de se sentir mais seguro é o que motiva boa parte das pessoas a morarem em condomínios. Câmeras de segurança, síndicos e toda uma infraestrutura dão a aparente sensação de mais conforto e tranquilidade — mas a garantia pode nem sempre ser tão certeira. Da mesma forma que a tecnologia se desenvolveu para garantir mais segurança aos moradores, grupos mal-intencionados também se especializaram em burlar esses avanços. Em São Caetano do […]
Aumento de acordos resultou na baixa de devedores na Grande São Paulo e Campinas Em vigor desde março de 2016, o novo Código de Processo Civil alterou a cobrança de taxas de condomínio em atraso. Segundo dados da administradora de imóveis Lello, a mudança foi responsável por um crescimento na quantidade de acordos: houve alta de 13,23% entre janeiro e julho deste ano, totalizando 41.479 negócios na comparação com o […]
Com mais de 5 mil condomínios residenciais e comerciais, São José dos Campos será sede de uma feira para fomentar o mercado e mostrar novidades e tendências para o setor. Segundo dados da Acevale (Associação dos Administradores de Condomínios do Vale do Paraíba), a cidade tem cerca de 2 mil condomínios verticais e horizontais. Dados oficiais da prefeitura, atualizados em 2015, apontam que a maioria, mais de 1 mil são de […]
Para especialistas, fiscalizar o trabalho do síndico não basta e o papel contábil das administradoras também precisa ser acompanhado Bianca Soares / Especial para o Estado Ao passar os olhos por sua conta de condomínio, numa conferência usual, o analista de sistema Ciro Passareli, de 35 anos, notou algo estranho: o lançamento de um 13º salário favorecendo o síndico de seu prédio, o que não é legal, já que ele […]
Pequenos empreendedores devem ficar atentos às mídias sociais As redes sociais estão gerando novos negócios e aproximando quem praticamente não se vê como é o caso dos moradores de um grande condomínio na Zona Sul do Grande Recife que criaram um grupo no WhatsApp batizado de “OLX”, se referindo ao site de vendas. “As pessoas hoje querem comodidade. Não temos custo com o transporte, o que é bom. E a […]
Animais de estimação podem se tornar motivo de conflitos entre moradores colocando em discussão o direito individual e o bem comum Não é difícil encontrar casos de brigas entre vizinhos por um motivo que, para uns, é adorável e, para outros, nem tanto: cachorros. Cada vez mais cresce o número de pessoas que possuem animais de estimação, mas são os cãezinhos os principais causadores desses conflitos. Seja por barulho, por […]
Medidas penais e civis podem ser adotadas por aqueles que se incomodam com a “maré” que invade o apartamento Noite de verão, janelas dos apartamentos do condomínio abertas e começa a entrar aquele cheiro pela janela. A “maré” vem de um desconhecido e incomoda quem não está curtindo a mesma vibe. Um vizinho quebra o silêncio na vizinhança pacata: “Tem maconheiro no prédio!”, grita da janela. Outro dia, uma vizinha […]
Decisão do STJ abre precedente mas não atinge todo e qualquer credor Uma decisão do Superior Tribunal de Justiça (STJ) abre precedente para a possibilidade de penhora de um percentual do salário das pessoas com aluguel em atraso. Até então o salário o salário só poderia ser penhorado para pagamento da pensão alimentícia em atraso. Mas o STJ permitiu a penhora de 10% do rendimento do devedor. “O objetivo da […]
