Aumento de acordos resultou na baixa de devedores na Grande São Paulo e Campinas Em vigor desde março de 2016, o novo Código de Processo Civil alterou a cobrança de taxas de condomínio em atraso. Segundo dados da administradora de imóveis Lello, a mudança foi responsável por um crescimento na quantidade de acordos: houve alta de 13,23% entre janeiro e julho deste ano, totalizando 41.479 negócios na comparação com o […]
Com mais de 5 mil condomínios residenciais e comerciais, São José dos Campos será sede de uma feira para fomentar o mercado e mostrar novidades e tendências para o setor. Segundo dados da Acevale (Associação dos Administradores de Condomínios do Vale do Paraíba), a cidade tem cerca de 2 mil condomínios verticais e horizontais. Dados oficiais da prefeitura, atualizados em 2015, apontam que a maioria, mais de 1 mil são de […]
Para especialistas, fiscalizar o trabalho do síndico não basta e o papel contábil das administradoras também precisa ser acompanhado Bianca Soares / Especial para o Estado Ao passar os olhos por sua conta de condomínio, numa conferência usual, o analista de sistema Ciro Passareli, de 35 anos, notou algo estranho: o lançamento de um 13º salário favorecendo o síndico de seu prédio, o que não é legal, já que ele […]
Pequenos empreendedores devem ficar atentos às mídias sociais As redes sociais estão gerando novos negócios e aproximando quem praticamente não se vê como é o caso dos moradores de um grande condomínio na Zona Sul do Grande Recife que criaram um grupo no WhatsApp batizado de “OLX”, se referindo ao site de vendas. “As pessoas hoje querem comodidade. Não temos custo com o transporte, o que é bom. E a […]
Animais de estimação podem se tornar motivo de conflitos entre moradores colocando em discussão o direito individual e o bem comum Não é difícil encontrar casos de brigas entre vizinhos por um motivo que, para uns, é adorável e, para outros, nem tanto: cachorros. Cada vez mais cresce o número de pessoas que possuem animais de estimação, mas são os cãezinhos os principais causadores desses conflitos. Seja por barulho, por […]
Medidas penais e civis podem ser adotadas por aqueles que se incomodam com a “maré” que invade o apartamento Noite de verão, janelas dos apartamentos do condomínio abertas e começa a entrar aquele cheiro pela janela. A “maré” vem de um desconhecido e incomoda quem não está curtindo a mesma vibe. Um vizinho quebra o silêncio na vizinhança pacata: “Tem maconheiro no prédio!”, grita da janela. Outro dia, uma vizinha […]
Decisão do STJ abre precedente mas não atinge todo e qualquer credor Uma decisão do Superior Tribunal de Justiça (STJ) abre precedente para a possibilidade de penhora de um percentual do salário das pessoas com aluguel em atraso. Até então o salário o salário só poderia ser penhorado para pagamento da pensão alimentícia em atraso. Mas o STJ permitiu a penhora de 10% do rendimento do devedor. “O objetivo da […]
S.Caetano será a primeira cidade do País com 100% de gás encanado Sete anos. Este é o tempo estimado pela Comgás para que São Caetano se transforme na primeira cidade do Brasil a ter 100% de gás encanado. Além de melhorar a Segurança da população, o serviço reduzirá o número de caminhões nas ruas, na medida em que irá retirar das vias os veículos que fazem a entrega diária de […]
Quem mora em prédio tem a sensação de estar mais protegido de roubos do que aqueles que moram em casas. No entanto, com um grande número de pessoas vivendo em um mesmo local, não são raros os casos de furtos, especialmente em áreas comuns do condomínio, como garagem e playground. Ou seja, o inimigo pode morar no apartamento ao lado. Um morador de um grande prédio na Freguesia, bairro da […]
Quem não gosta de chegar em casa e sentir aquele cheirinho de limpeza? Da mesma forma, ter o condomínio limpo agrada a todos que nele circulam. Mas manter as áreas comuns varridas, halls e corredores limpos, com um aspecto agradável exige alguns cuidados especiais além dos que temos nas residências. Gerente Comercial de uma distribuidora de produtos de limpeza, Sônia Gonzaga explica que para higienizar corretamente as áreas comuns é […]
