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O conflito entre os aplicativos e os condomínios nas locações por temporada

Quando, no ano de 1992, Mark Weiser publicou seu artigo sobre como seriam os computadores no século 21, e descreveu que estaríamos cercados de dispositivos eletrônicos conectados uns aos outros que facilitariam nossa vida de formas ainda inimagináveis, pensou-se que ele era um sonhador, e que essa tecnologia só existiria no papel. De fato, a mudança foi muito maior do que a esperada. A revolução tecnológica chegou para destruir conceitos […]

Conheça as 5 falhas de segurança mais comuns em condomínios residenciais

O simples fato de morar em um apartamento já não é mais visto como 100% seguro. Por mais que as pessoas acreditem que os condomínios são locais onde invasões e furtos acontecem em uma escala menor, na maioria das vezes, as causas de invasão se iniciam por descuido dos próprios moradores, ou por questões -não tão bem discutidas- de segurança. O convívio em comunidade onde existam várias pessoas, com personalidades e […]

101 dicas para um condomínio eficiente

A Publichess Tecnologia realizou uma pesquisa e apresenta para vocês 101 dicas para ajudar os Síndicos a administrar o condomínio respeitando as leis e prezando pelo bem comum dos condôminos. Administração 1 Assembleia – O síndico deve programar uma pauta objetiva e deixar os assuntos gerais para serem discutidos somente no final da assembleia 2 Conselho – Mantenha o Conselho informado sobre os balancetes e convoque-o sempre que tiver uma […]

Prefeituras precisam incentivar reuso da água

Ao contrário do que muita gente aprendeu, a água é um bem finito e a escassez desse recurso pode provocar grandes prejuízos para a humanidade nas próximas décadas. As alternativas para reduzir o consumo de água e ampliar seu reuso já fazem parte do cotidiano de muita gente ao redor do planeta. Essas soluções vêm sendo aplicadas em residências, condomínios, prédios e shopping centers. “Nos próximos anos, essa tendência deverá […]

A melhoria em seu condomínio está nos seus planos de ano novo?

É comum as pessoas projetarem no começo de cada novo ano uma possibilidade de mudança ou recomeço em suas vidas. Sendo assim, não é exagero afirmar que esta época do ano é um momento propício para novos planos e planejamentos. Proponho aqui a extensão dessa atividade para além do âmbito pessoal e pensar em novas possibilidades para o condomínio onde você mora, que tal? Coloque entre suas metas de 2019 […]

Bandidos fingem ser funcionários de TV por assinatura e invadem condomínio de luxo em SP

Crime aconteceu em um edifício de luxo em Santos, no litoral. Bandidos se passaram por funcionários de uma operadora de TV por assinatura para roubar um apartamento em um prédio de luxo em Santos, no litoral de São Paulo. Segundo informações da polícia divulgadas nesta quarta-feira (12), o morador e a empregada foram amarrados e ficaram sob a mira dos criminosos, que conseguiram fugir. Até o momento, ninguém foi preso. […]

Contratação de empresas cresce e amplia a busca por qualidade dos serviços oferecidos Prática comum em muitos condomínios, a terceirização conquista a cada dia novos adeptos com a possibilidade de contratar desde serviços de segurança, portaria, recepção e limpeza. Não se preocupar com a burocracia trabalhista, encargos, treinamentos ou ausência de funcionários pode ser um grande alívio para os síndicos, mas para isso é preciso conhecer bem as regras antes […]

Inadimplência em condomínios aumentou 162% em São Paulo

O número de pessoas com dívidas residenciais cresceu quase 18% em 2017 Com o período de crise vivido pelo país, o número de inadimplentes tem crescido a cada dia. Segundo dados do Serviço de Proteção ao Crédito (SPC), o número de pessoas endividadas no Brasil chegou a 63,4 milhões em julho, o equivalente a população da Itália, com a piora na expectativa em relação à economia. Inadimplência em condomínios Para […]

O síndico do meu prédio não dá satisfação das contas. O que fazer?

Síndico tem obrigação de prestar contas pela lei; especialistas dão três soluções caso esse procedimento esteja sendo desrespeitado O advogado especializado em Direito Condominial Alfredo Pasanisi, da Karpat Sociedade de Advogados e com o especialista em condomínios Ricardo Karpat, da Gábor RH, responde esta pergunta. Segundo eles, o síndico é obrigado a prestar contas por lei. Essa obrigação está no artigo 1.348 do Código Civil. “O síndico não pode se comportar […]

Chama o síndico! Saiba como driblar conflitos nos condomínios

Ações trabalhistas, brigas entre vizinhos e o papel do síndico. Saiba o que fazer e como evitar dor de cabeça no dia a dia Um dos principais desafios nos condomínios é a relação com os funcionários. Em alguns prédios, os gastos com folha de pagamento chegam a 50% do orçamento, além das ações trabalhistas. Fora os conflitos entre vizinhos, o que nem sempre é fácil de gerenciar. E como equilibrar […]

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